【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)2022年5月3日議員質(zhì)疑新北市包租代管社宅租金過高喪失社宅推動(dòng)美意一事，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局2022年5月4日聲明，包租代管計(jì)畫為中央政策，由地方政府、國家住宅及都市更新中心分別委託業(yè)者推動(dòng)辦理。市府委託辦理之包租代管案件，於案件刊登上架前均採取雙重審核制度，避免損及市民權(quán)益，本次租金誤植案例係屬中央公會(huì)版案件，市府籲請中央能協(xié)助研訂改善機(jī)制，共同加強(qiáng)把關(guān)。
 
新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局住宅發(fā)展科長江怡瑩說明，包租代管計(jì)畫自2018年起由中央規(guī)劃推動(dòng)，地方辦理執(zhí)行，中央為擴(kuò)大整體辦理量能，於2020年起推出中央公會(huì)版，由國家住宅及都市更新中心委託各縣市公會(huì)執(zhí)行包租代管計(jì)畫，與地方政府併行推動(dòng)。迄今本市共媒合6,879件，其中中央公會(huì)版計(jì)3,580件。在物件租金審查及刊登管理上，均遵循租中央頒佈之《社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫租金水準(zhǔn)區(qū)間表》，於區(qū)間內(nèi)的招租物件可直接上架，超出區(qū)間表範(fàn)圍則需須由估價(jià)師簽註意見後始得上架。另外針對物件刊登資訊的部分，地方政府版也透過租賃業(yè)者自審及城鄉(xiāng)局同仁每日查核等雙重把關(guān)制度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超出租金評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的物件，立即要求租賃業(yè)者提供相應(yīng)佐證文件，無法立即提供者要求即刻下架，無論該筆資料屬誤植或者違規(guī)，皆先做第一道因應(yīng)處理，務(wù)求為民眾權(quán)益把關(guān)，落實(shí)居住正義。
 
本次租金誤植案例經(jīng)查係屬中央公會(huì)版案件，雖已及時(shí)下架處理，仍造成中央包租代管計(jì)畫美意受損，為有效避免此類事件再度發(fā)生，仍建請中央?yún)f(xié)助研訂統(tǒng)一管理改善機(jī)制，共同保障新北市市民居住權(quán)益。